Отличия между локальным сметным расчётом и локальной сметой

Создано 13.11.2015 21:48

Проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться в одну или две стадии. На технически несложные объекты проектно-сметная документация осуществляется в одну стадию - РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. p

Проектирование более сложных объектов выполняется в две стадии:
1-я стадия – ПРОЕКТ (П)
2-я стадия – РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (РД).

При одностадийном проектировании РАБОЧИЙ ПРОЕКТ разрабатывается на основании утверждённого задания на проектирование и представляет собой ПРОЕКТ, совмещённый с РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ.

ПРОЕКТ при двухстадийном проектировании включает две части (упрощённые):
1)архитектурно-строительные чертежи, в том числе по ЭлектроОборудованию (ЭО), Водоснабжению и Канализации (ВК) и др.
2)сметы и технико-экономические показатели.

Утверждённый ПРОЕКТ служит основой для разработки РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (расширенной по сравнению с ПРОЕКТом).

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ включает весь комплект рабочих чертежей, по которым выполняются все строительно-монтажные работы по запроектированному объекту. Рабочие чертежи являются основой составления локальных ведомостей потребности в ресурсах, разработки локальных и объектных смет, входящих также в состав РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Если не редактировать настройки программы Гранд-смета, то в выходной форме сметного документа выйдет надпись и Локальная смета и Локальный сметный расчёт.lsr

Локальные сметы (ЛС) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объёмов, определённых при разработке РД, рабочих чертежей.

То есть по чертежу объекта понятно как назвать сметный документ. Называем ЛС если в надписи на рамке чертежа, в графе Стадия стоит РД. Или работаем по дефектной ведомости и в договоре прописано эта РД.

Локальные сметные расчёты (ЛСР) составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Иными словами ЛСР называем сметный документ если в графе Стадия стоят П или РП. Или работаем по дефектной ведомости и в договоре прописаны эти П или РП. 

Одностадийное проектирование осуществляется без разработки стадии ПРОЕКТ (П), при этом утверждаемая часть проекта, включающая в себя расчет конструкций, пояснения проектных решений, перечень исходных данных и т.д., разрабатывается в общем объеме стадии. Данная схема проектирования целесообразна в тех случаях, когда отсутствует необходимость проходить государственную экспертизу.

Упрощенная схема организации проектных работ при одностадийном проектировании выглядит следующим образом:

1. Предварительное проектирование – стадии ПП (предварительный проект), стадии ТЭО, оно необходимо для согласования в местном архитектурно-планировочном управлении (АПУ) и для обоснования размещения объекта нового строительства или реконструкции на проектируемой участке;

2. Согласование в местном АПУ;

3. Рабочее проектирование – разработка РАБОЧЕГО ПРОЕКТА (РП), представляющего собой комплект чертежей и указаний для проведения строительных работ.rp

В случаях, когда необходимо проходить экспертизу и иные согласования использование данной схемы не целесообразно ввиду возникновения дополнительных рисков, выраженных в затягивании сроков подачи проектной документации на согласование экспертизой, а соответственно и сроков проектирования в целом.

Двухстадийное проектирование осуществляется в две стадии. Схема позволяет разбить весь объем проектных работ на две части и предоставить на согласование часть проектной документации, минимально необходимой для её прохождения, не дожидаясь окончания всего проектирования.

        Выходная форма сметного документа называется ЛС, если она делается на основе чертежей стадии РД. Для этого редактируются настройки в программе Гранд-смета или просто в бланке формата Exel оставляется нужная строка в шапке документа.ls

Это (двухстадийное проектирование) позволяет на более ранних стадиях разработки проектной документации снять возможные экспертные замечания, не прибегая к значительным изменениям в РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (РД).rd


Данная схема проектирования целесообразна в случаях, когда требуется согласование в государственной экспертизе.

Упрошенная схема организации проектных работ при двухстадийном проектировании выглядит следующим образом:

1. Предварительное проектирование – стадии ПП (предварительный проект), стадии ТЭО, оно необходимо для согласования в местном архитектурно-планировочном управлении (АПУ) и для обоснования размещения объекта нового строительства или реконструкции на проектируемой участке;

2. Согласование в местном АПУ;

3. Разработка стадии ПРОЕКТ (П) – разработка пакета проектной документации, минимального необходимого для прохождения государственной экспертизы;

4. Согласование проектной документации – подача документов в согласующий орган и снятие замечаний;

5. Рабочее проектирование – разработка РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (РД), содержащей пакет чертежей и указаний для проведения строительных работ.